時(shí)下，住宅C型鋼與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的選擇有很大聯(lián)系關(guān)系。因為C型鋼住宅造價(jià)相對稍高，很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商只顧面前利益，不綜合考慮C型鋼住宅造價(jià)實(shí)際不高，開(kāi)發(fā)多選用磚混結構、鋼筋混凝土結構建筑。各地政府應高度正視C型鋼住宅項目的開(kāi)發(fā)，抓好C型鋼住宅低層、多層和高層試點(diǎn)工程、樣板工程、精品工程，以點(diǎn)帶面進(jìn)行積極的輿論宣傳引導，逐步推進(jìn)C型鋼住宅工業(yè)化。在做好樣板引導的同時(shí)，出臺相應優(yōu)惠的貸款、稅收政策或補貼尺度，簡(jiǎn)化審批手續，鼓勵和吸引房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商把目光和資金投向C型鋼住宅領(lǐng)域，讓C型鋼住宅“綠色建筑 ”成為建設節約型社會(huì )新的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)。
各地重大C型鋼工程的成功建設，說(shuō)明我國的C型鋼綜合技術(shù)水平已處于國際先進(jìn)水平。但我國的C型鋼產(chǎn)業(yè)在信息化、自動(dòng)化、標準化、科研創(chuàng )新方面同發(fā)達國家相比還有不小的差距。2011年是國家“十二五”規劃起始之年，國家有關(guān)部委、行業(yè)協(xié)會(huì )及企業(yè)集團、C型鋼企業(yè)都在進(jìn)行調研、分析市場(chǎng)及未來(lái)發(fā)展趨勢。國家發(fā)改委、工信部、科技部也正在研究有關(guān)戰略性新型產(chǎn)業(yè)確定和規劃目標，對具有國際先進(jìn)水平、自主創(chuàng )新能力強、國際競爭實(shí)力強大并可以占領(lǐng)更多市場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)，將列入規劃并給予支持、扶持政策。
C型鋼住宅具有強度高、自重輕、抗震性能好、施工速度快、結構構件尺寸小、工業(yè)化程度高的特點(diǎn)，同時(shí)C型鋼又是可重復利用的綠色環(huán)保材料，因此C型鋼住宅是符合國家產(chǎn)業(yè)政策的推廣項目。隨著(zhù)國家禁用實(shí)心粘土磚和限制使用空心粘土磚的政策的推出，加快住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程、積極推廣C型鋼住宅體系已迫在眉睫。但我國的C型鋼住宅尚處于探索起步階段，這種體系在C型鋼防火、梁柱節點(diǎn)做法、樓板形式、配套墻體材料、經(jīng)濟性及市場(chǎng)可接受程度上尚有許多不完善之外。
C型鋼無(wú)論從世界范圍來(lái)講還是從中國來(lái)講，都應該是建筑的發(fā)展方向。因為C型鋼具有很多鋼筋混凝土結構所無(wú)法比擬的優(yōu)點(diǎn)，已被公認為綠色環(huán)保型產(chǎn)品，符合可持續發(fā)展的政策；它具有自重輕、施工周期短、抗震、強扭性能好等特點(diǎn)，可應用于大跨高聳、重載，大跨度橋梁、展覽館、體育中心等。近兩三年來(lái)，住宅C型鋼的發(fā)展已成為業(yè)內的熱點(diǎn)話(huà)題，萊鋼、馬鋼熱軋H型鋼生產(chǎn)線(xiàn)的引進(jìn)，給住宅C型鋼的發(fā)展帶來(lái)了光明的前景。日本和歐美國家的土木工程、民用住宅，C型鋼的比例已達到50％左右，而我國90％以上還是鋼筋混凝土結構。